成功的小區(qū)推廣走好第一步

　　廚衛(wèi)產(chǎn)品的銷(xiāo)售發(fā)展是隨房地產(chǎn)的高速發(fā)展帶動(dòng)起來(lái)的，目標(biāo)群體主要是新建小區(qū)。廚衛(wèi)產(chǎn)品是走在家電銷(xiāo)售最前端的產(chǎn)品，在房子裝修時(shí)就需要購(gòu)買(mǎi)，而小區(qū)推廣可以直接提前攔截消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售。而且廚衛(wèi)產(chǎn)品是低關(guān)注度，高參與度的產(chǎn)品，需要小區(qū)推廣提前預(yù)熱消費(fèi)者。要想通過(guò)小區(qū)推廣預(yù)熱消費(fèi)者，有這么幾步：有點(diǎn)(推廣點(diǎn));有人(推廣人員);有物(物料準(zhǔn)備);有時(shí)(選準(zhǔn)推廣時(shí)間);有關(guān)系(要和小區(qū)的管理各個(gè)層面建立好關(guān)系);有促銷(xiāo)(促銷(xiāo)配合)。

　　做好小區(qū)推廣每一步都很重要，缺一不可。但是第一步——有點(diǎn)，是做小區(qū)推廣的基礎(chǔ)，沒(méi)有點(diǎn)，小區(qū)推廣就如無(wú)根之花，絕對(duì)不會(huì)結(jié)“果”的。而在小區(qū)中建好點(diǎn)，最基本的兩個(gè)好處就到手了：

　　1、提升影響力

　　能有效的提升品牌的影響力;能有效的提升專(zhuān)賣(mài)店的影響力;

　　2、建立信任感

　　讓消費(fèi)對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生信任感;讓消費(fèi)者對(duì)專(zhuān)賣(mài)店產(chǎn)生信任感。

　　如何建點(diǎn)，其實(shí)歸納起來(lái)不外乎這幾種方式：

　　小區(qū)專(zhuān)賣(mài)店;與物業(yè)聯(lián)合;與建材市場(chǎng)合作;小區(qū)搭賬蓬;與網(wǎng)站合作。

　　不同的建點(diǎn)方式，也各有特點(diǎn)。

　　小區(qū)專(zhuān)賣(mài)店

　　在小區(qū)建專(zhuān)賣(mài)店的形式來(lái)建點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)是能長(zhǎng)期服務(wù)于附近小區(qū)，更容易使消費(fèi)者產(chǎn)生信任感;缺點(diǎn)是投資較大，建設(shè)速度比較慢。建專(zhuān)賣(mài)店最基本要能預(yù)估到入住率超過(guò)35%，投資建設(shè)才能獲得合適的回報(bào)。

　　在建專(zhuān)賣(mài)店最好是在選址周?chē)綀A3公里區(qū)域內(nèi)，有新樓盤(pán)群集分期開(kāi)發(fā)區(qū) 。選擇要能輻射的新樓盤(pán)的主干道口或三叉路口門(mén)面。如圖，我們?cè)跍?zhǔn)備建設(shè)小區(qū)專(zhuān)賣(mài)店的時(shí)候，有三個(gè)選擇，其中路口的兩個(gè)門(mén)面是最好的選擇，都可以接到來(lái)自幾個(gè)方向的客流。