論道健康社區(qū)發(fā)展，方太給出新思路

 新冠病毒肺炎疫情的爆發(fā)和擴(kuò)散，讓健康成為全民關(guān)注的焦點(diǎn)。疫情期間居家隔離的特殊經(jīng)歷，也讓更多人開始意識到居住環(huán)境健康的重要性。國民健康意識的覺醒刺激了健康消費(fèi)的快速增長，其中，健康社區(qū)正以前所未有的速度崛起，站上了房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)口浪尖。

目前房地產(chǎn)市場上已經(jīng)出現(xiàn)不少以“健康社區(qū)”為名的住宅商品，在引發(fā)熱議的同時(shí)也催生了很多思考：健康社區(qū)的價(jià)值和標(biāo)準(zhǔn)是什么？發(fā)展路徑和趨勢又將如何？

6月5日，“凈善?盡美”健康社區(qū)發(fā)展論壇暨方太iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)新品發(fā)布會通過云發(fā)布正式開啟。國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心副主任張磊、采筑電商總經(jīng)理都軍、IWBI材料顧問委員會委員陳軍以及方太集團(tuán)副總裁陳浩等不同行業(yè)的專家大咖齊聚一堂，以多維視角為我們描繪了健康社區(qū)發(fā)展的未來圖景。

大勢所趨：政策、市場、終端的多向推動

雖然“健康社區(qū)”風(fēng)頭正勁，但在中國并非一個(gè)新生事物。早在1999年我國就已經(jīng)提出“健康住宅”概念，并持續(xù)推進(jìn)研究探索。2016年《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》發(fā)布、2017年十九大明確提出“實(shí)施健康中國戰(zhàn)略”，維護(hù)人民健康被提升到了國家戰(zhàn)略高度。作為直接影響人民身心健康和生活健康的重要載體，健康社區(qū)成為“健康中國”戰(zhàn)略落地的重要抓手，在政策驅(qū)動下迎來新一輪發(fā)展機(jī)遇期。

“居住與健康是一個(gè)永恒的主題。如何通過建設(shè)健康住宅、營造健康社區(qū)來保障公眾的健康，是我們這一代建筑行業(yè)從業(yè)者必須解決的一個(gè)問題?！睆埨诒硎?，國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心在2001年已經(jīng)發(fā)布了健康住宅建設(shè)體系規(guī)程，目前在全國進(jìn)行了60多個(gè)健康住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。

在房地產(chǎn)行業(yè)，“健康熱”勢頭已日益明顯。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅2020年一季度就有綠地、當(dāng)代、金茂等6家房企舉辦了7場關(guān)于“健康住宅”的發(fā)布會。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，進(jìn)入緩速增長“白銀時(shí)代”的中國房地產(chǎn)行業(yè)，亟需尋找產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的突破口，健康住宅和健康社區(qū)無疑是“2020后疫情時(shí)代”下的新增長點(diǎn)。

而在采筑電商總經(jīng)理都軍看來，隨著國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民收入增加，中國消費(fèi)者對健康生活方式、健康人居環(huán)境的現(xiàn)實(shí)需求，正反向“催生”健康社區(qū)的發(fā)展。健康已經(jīng)從住宅的附加屬性變?yōu)楸粡V泛認(rèn)同的根本屬性，一片萬億規(guī)模的市場藍(lán)海，等待著中國房企去開拓。

多方共建：中國健康社區(qū)發(fā)展的必然路徑

健康社區(qū)發(fā)展既是時(shí)代所需，也是眾望所歸。針對健康社區(qū)的市場定位和功能屬性，各位專家各抒己見。但談及健康社區(qū)發(fā)展路徑，“多方共建”的主張卻獲得一致認(rèn)可。

多方共建，是基于健康社區(qū)評價(jià)體系的必然選擇。以接受度和影響力最廣的WELL健康社區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為例，包括空氣、水、營養(yǎng)、光、健身、熱舒適、聲環(huán)境、材料、精神、社區(qū)等10個(gè)專業(yè)維度,絕非單一產(chǎn)業(yè)力所能及。作為IWBI材料顧問委員會委員，陳軍同時(shí)指出：“健康社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)本身也處在不斷升級迭代的過程中，受疫情影響，包括公共衛(wèi)生、醫(yī)學(xué)健康等很多領(lǐng)域未來都有可能會進(jìn)入到健康社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)里?！?/p>

打造健康社區(qū)，多領(lǐng)域、多行業(yè)跨界合作勢在必行。采筑電商總經(jīng)理都軍將其總結(jié)為“聯(lián)合”，即政策研究單位、標(biāo)準(zhǔn)制定機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)采購商、產(chǎn)品服務(wù)供應(yīng)商等橫向跨行業(yè)協(xié)同、縱向全產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動。方太集團(tuán)副總裁陳浩則認(rèn)為，健康社區(qū)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要多領(lǐng)域協(xié)同發(fā)展，更需要各行業(yè)的頭部企業(yè)站出來，表率先行。

也正是基于這樣的思考，在本次活動上，方太與國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心聯(lián)合發(fā)起了“凈善社區(qū)·健康中國”方太幸福社區(qū)共建公益計(jì)劃。采筑、三盛集團(tuán)、陽光壹佰、復(fù)地產(chǎn)發(fā)、綠都地產(chǎn)、遠(yuǎn)大置業(yè)、泰康地產(chǎn)、和泓置地、華發(fā)地產(chǎn)共9家知名房地產(chǎn)企業(yè)作為首批合作伙伴積極參與，共襄盛舉。

“我們希望與眾多的合作伙伴一起，共同開創(chuàng)健康社區(qū)的發(fā)展新格局，讓先進(jìn)的技術(shù)理念惠及千家萬戶，助力健康中國的建設(shè)。”陳浩表示。

從廚房呼吸到社區(qū)呼吸，iMES新品助力健康社區(qū)發(fā)展

當(dāng)健康社區(qū)的概念日漸清晰，健康社區(qū)實(shí)踐持續(xù)推進(jìn)，關(guān)于健康社區(qū)發(fā)展圖景的猜想也更加多元化。

健康社區(qū)的未來存在N種可能。隨著5G、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新興技術(shù)的快速發(fā)展和應(yīng)用普及，更多新技術(shù)和新產(chǎn)品將參與健康社區(qū)建設(shè)中，不斷豐富其功能性和價(jià)值感。方太在本次發(fā)布會上推出的iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)正是其中代表。

作為中國廚電行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，方太深入洞察中國高層住宅廚房油煙排放難題，聚焦居住體驗(yàn)、社區(qū)管理、居民健康、環(huán)境保護(hù)四大痛點(diǎn)，創(chuàng)新研發(fā)社區(qū)油煙整體解決方案——iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)。依托方太“十三五”國家重點(diǎn)科研成果，采用四大綠色創(chuàng)新技術(shù)，該系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)排煙效率提升60%，排煙噪音降低4dB，油煙顆粒凈化率達(dá)到99.6%，并通過一體化前置服務(wù)讓運(yùn)維管理更高效。

從廚房空氣到社區(qū)環(huán)境，從烹飪體驗(yàn)到健康呼吸，方太iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)以先進(jìn)技術(shù)、卓越性能打造社區(qū)油煙凈化標(biāo)桿產(chǎn)品，重新定義行業(yè)領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)，全面革新健康人居體驗(yàn)，將成為房地產(chǎn)開發(fā)商打造健康社區(qū)的新標(biāo)配。

2020年，健康社區(qū)的浪潮已經(jīng)奔涌而來。方太iMES智聯(lián)油煙凈化系統(tǒng)的發(fā)布，不僅將助力中國健康社區(qū)發(fā)展和中國房企轉(zhuǎn)型升級，同時(shí)也將助力方太在房地產(chǎn)精裝修市場取得新突破、重塑新格局，進(jìn)一步鞏固其中國廚電第一品牌的地位，并帶動整個(gè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級，走向更廣闊的未來。