在多元渠道中尋找市場拐點(diǎn)
2018年1-11月中國精裝房產(chǎn)中配置了新風(fēng)的市場配套規(guī)模為 246,108 套;
2019年1-11月則達(dá)到 874,519 套,是去年同期的 355%。
2019年1-11月萬科地產(chǎn)累計配置12.5萬套新風(fēng);
碧桂園和恒大均超過了7萬套。
……
2019年,在工程市場領(lǐng)域,新風(fēng)市場的銷售較比2018年增長了3.5倍。這一組數(shù)字非常明顯的說明,新風(fēng)市場的下一個增長領(lǐng)域?qū)⒑翢o疑問的集中在以精裝房為主的房地產(chǎn)工程領(lǐng)域。
隨著我國精裝房項目在全國范圍內(nèi)的開展,工程市場對于包括新風(fēng)產(chǎn)品在內(nèi)的家電行業(yè)而言,無疑成為另一個增長引擎。集中采購讓一些新風(fēng)企業(yè)、尤其是大品牌商在該類目上的增長超過了行業(yè)同比水平,增速超過30%。
由于開發(fā)商集中采購,上了開發(fā)商的采購名單,等于一只腳邁進(jìn)了新風(fēng)大規(guī)模銷售的門檻,由于2019年新房交付比例高,加之新風(fēng)產(chǎn)品在工程市場的基數(shù)較小,造成了數(shù)據(jù)上的成倍數(shù)增長也不足為怪。
但這很好的反應(yīng)除了新風(fēng)新的銷售渠道增長勢頭。盡管受疫情影響,今年上半年的銷售可能會出現(xiàn)下滑,但短期內(nèi)的下滑或許意味著下半年的反彈。
一方面,不排除政府的“救市”政策出臺,或許對于房地產(chǎn)市場而言,出現(xiàn)階段性反彈也未可知。另一方面,人們健康意識再次得到了提升,對于新風(fēng)在內(nèi)的健康型產(chǎn)品必將進(jìn)一步得到認(rèn)可和青睞,在銷售上也將迎來一輪新的銷售小高峰。
特殊應(yīng)用場景
實際上,新風(fēng)產(chǎn)品的銷售渠道非常多元,因為不同的應(yīng)用場景對新風(fēng)產(chǎn)品均有使用需求,例如,銀行。
在銀行的點(diǎn)鈔室和現(xiàn)金存放室,是新風(fēng)應(yīng)用的必須場所。一方面出于通風(fēng)考慮,防止現(xiàn)金發(fā)霉變質(zhì);另一方面,這些場所對空間的新鮮、健康、甚至殺菌功能,較比一般的場所而言,更重要。
所以,類似于銀行這種新風(fēng)應(yīng)用的特殊渠道,也可以成為一種商業(yè)渠道或者資源渠道,實現(xiàn)一定量的銷售。
如果說銀行是新風(fēng)產(chǎn)品應(yīng)用的特殊渠道,還有一個特殊的應(yīng)用場景,就是廚房。
廚房成為新風(fēng)產(chǎn)品應(yīng)用的一個新場景,能夠更有效的解決油煙排放問題,保證操作者的身體健康,或?qū)⒁渤蔀樾聢鼍跋滦嘛L(fēng)銷售的另一個賣點(diǎn)。
存量市場的訴求
家用市場,也就是存量市場也不容忽視。
存量市場主要指二手房,以及個體用戶的零售市場。
民用零售市場,實際上與消費(fèi)家庭對新風(fēng)的訴求相關(guān)。
在長江以北那些更寒冷的嚴(yán)寒地區(qū),新風(fēng)的應(yīng)用范圍更廣。因為這些寒冷地區(qū)在冬季無法開窗,無法通風(fēng)換氣,新風(fēng)產(chǎn)品的適用效果也就更好。
第二,在污染嚴(yán)重地區(qū),因為需要降低室外空氣對室內(nèi)空氣的污染程度,個體家庭更需要新風(fēng);
第三,受人為因素影響,一些特定地區(qū)對新風(fēng)的訴求更高。例如,西安。
在調(diào)查統(tǒng)計中,西安室內(nèi)PM2.5的濃度最高,其中一個很關(guān)鍵的原因在于西安地區(qū)有長期開窗的習(xí)慣,造成了室內(nèi)空氣質(zhì)量的下降。也就更需要新風(fēng)產(chǎn)品,并且一定要開足24小時,才能體現(xiàn)新風(fēng)對空氣質(zhì)量的改善作用。
實際上,在我國,新風(fēng)產(chǎn)品的銷售還在很大程度上受制于天氣,包括此次的疫情,是否能夠成為行業(yè)發(fā)展的另一個拐點(diǎn),還要新風(fēng)廠商共同發(fā)力,進(jìn)行技術(shù)和產(chǎn)品的不斷完善升級,包括以更低的成本和更具競爭力的價格贏得渠道和終端用戶。
評論:
目前沒有評論內(nèi)容。