家庭智能門鎖銷量出現(xiàn)井噴式增長(zhǎng)

智能門鎖是指區(qū)別于傳統(tǒng)機(jī)械鎖的基礎(chǔ)上改進(jìn)的，在用戶安全性、識(shí)別性、管理性方面更加智能化、簡(jiǎn)便化的鎖具。通俗來理解，具有指紋開鎖、密碼開鎖、App藍(lán)牙開鎖、聯(lián)網(wǎng)等任一功能的門鎖均稱為智能門鎖。

智能門鎖按照客戶不同可分類為家庭智能鎖和公寓智能鎖，2017年家庭端銷量600萬套，公寓端200萬套，行業(yè)總產(chǎn)值超過100億元，在2016年的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了翻倍，增長(zhǎng)迅猛，預(yù)計(jì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭有望持續(xù)。

根據(jù)測(cè)算，到2022年，我國智能門鎖的年銷量將超過4600萬把，達(dá)到4604把;總市場(chǎng)規(guī)模將超過400億人民幣，達(dá)到437億元。2018-2013年期間，2018年、2019年、2020年將是智能門鎖的黃金三年，行業(yè)增速將分別達(dá)到104%、48%、37%。

圖表1：2017-2022年中國智能門鎖市場(chǎng)規(guī)模及總銷量預(yù)測(cè)(單位：億元，萬把)

家庭智能門鎖市場(chǎng)現(xiàn)狀

我國家庭智能門鎖的銷量在2017年迎來了爆發(fā)，銷量達(dá)到了600萬套，銷量同比增速達(dá)100%以上;2018年上半年訂單量達(dá)到了830萬套，銷量接近800萬套。

家庭智能門鎖銷量出現(xiàn)井噴式增長(zhǎng)，原因較多。首先，智能鎖解決了傳統(tǒng)機(jī)械鎖的使用痛點(diǎn)，如攜帶不方便、易丟失等。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，，“方便，不用帶鑰匙”是消費(fèi)者最大的智能鎖購買因素。

其次，智能鎖越來越完善。隨著智能門鎖技術(shù)的進(jìn)步，“假指紋問題”、“識(shí)別率低”、“可靠性不強(qiáng)”等問題已經(jīng)基本得到了解決，除此之外，聯(lián)網(wǎng)后的智能門鎖的實(shí)用功能和應(yīng)用場(chǎng)景越來越多。

最后，價(jià)格進(jìn)入普通家庭接受范圍。隨著智能手機(jī)的大發(fā)展，指紋識(shí)別模塊、無線聯(lián)網(wǎng)模塊等組件的價(jià)格迅速下降，帶動(dòng)了智能門鎖價(jià)格下降，目前主流的智能門鎖的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了2000元左右，同時(shí)人民的收入水平不斷提高，門鎖價(jià)格越來越能為普通人接受。

在上述三大因素推動(dòng)下，家庭智能門鎖迎來跨越式發(fā)展。盡管如此，與歐美、日韓相比，我國家庭智能門鎖的滲透率依舊低的可憐。截至2018年6月，中國家庭智能門鎖滲透率只有5%，而歐美、日韓家庭智能門鎖滲透率已達(dá)35%、60%，相差懸殊。

圖表2：截至2018年6月全球部分地區(qū)家庭智能門鎖滲透率對(duì)比(單位：%)

假設(shè)我國經(jīng)過未來5年的發(fā)展，2022年智能門鎖的家庭滲透率將達(dá)到35%，達(dá)到歐美的滲透率，逼近日韓;同時(shí)到2022年，房屋交易的50%伴隨著智能鎖的銷售。那么，到2022年，中國家庭智能門鎖總銷量將達(dá)3250萬把，市場(chǎng)規(guī)模為390億元。

圖表3：2017-2022年中國家庭智能門鎖市場(chǎng)規(guī)模及銷量預(yù)測(cè)(單位：億元，萬把)

公寓智能門鎖市場(chǎng)前景

近年來隨著長(zhǎng)短租公寓的興起，公寓智能門鎖出貨量激增，2017年我國公寓用鎖的出貨量為200萬套，按照每套500元計(jì)算，2017年公寓智能門鎖市場(chǎng)規(guī)模為10億元，主要客戶為鏈家的自如、我愛我家的相寓等房產(chǎn)中介背景的公寓運(yùn)營商，以及萬科泊寓等房地產(chǎn)商背景的公寓運(yùn)營商。

公寓對(duì)智能門鎖青睞，源于智能門鎖大大提高了運(yùn)營方的效率，節(jié)省了人力、換鎖等成本。例如，公寓運(yùn)營方通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程下發(fā)開鎖密碼，無需送鑰匙;再如，租客一旦拖欠房租，運(yùn)營方可以收回租客密碼的開鎖權(quán)限，租客無法拖欠房租。

因此，對(duì)于有實(shí)力的公寓品牌(大B端)，普遍配備了智能門鎖;非品牌公寓(小B端)有部分配備了智能門鎖。具體數(shù)據(jù)顯示，截至2018年6月，自如等大B端智能門鎖滲透率達(dá)到25%，大幅超過了國內(nèi)家庭智能門鎖滲透率;小B端智能滲透率也有7%，也高于家庭智能門鎖滲透率;整體公寓智能鎖滲透率為10%。

圖表4：截至2018年6月中國公寓智能門鎖滲透率對(duì)比(單位：%)

假設(shè)到2022年，大B端智能門鎖滲透率提高至65%，小B端智能門鎖滲透率達(dá)到50%，那么到2022年，公寓智能門鎖銷量將達(dá)到1354萬把，市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)至47億元。

圖表5：2017-2022年中國家庭智能門鎖市場(chǎng)規(guī)模及銷量預(yù)測(cè)(單位：億元，萬把)

以上數(shù)據(jù)及分析均來自于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國智能家居設(shè)備行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資策略規(guī)劃報(bào)告》。