第七屆中國高品質(zhì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇順利召開

“第七屆中國高品質(zhì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇”于2023年8月24-25日在上海順利召開。來自國內(nèi)高品質(zhì)住宅地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設計院、領(lǐng)先的設備技術(shù)提供商等齊聚上海，共同探討城市更新背景下高品質(zhì)住宅的市場格局、設計理念、產(chǎn)品價值體系，交流健康住宅和科技住宅的最新技術(shù)應用，挖掘高品質(zhì)住宅價值標準體系，從而尋求最佳合作伙伴。

上海市建筑科學研究院有限公司資深總工程師韓繼紅發(fā)表了題為《創(chuàng)新驅(qū)動綠色低碳高密度街區(qū)建設》的主題演講，從五個方面分析了高密度街區(qū)建設過程中運用的創(chuàng)新技術(shù)及管控體系，并探討了街區(qū)空間的人本提升策略。

城市中心新建更新，需要聚焦街區(qū) “兩高”、 “兩全”建設，首先是高密度街區(qū)近零碳排放綜合調(diào)控，第二是高密度街區(qū)多系統(tǒng)融合規(guī)劃設計技術(shù)，第三是高密度街區(qū)低碳建造評估與調(diào)控技術(shù)，第四是高密度街區(qū)數(shù)字孿生綜合調(diào)控平臺，最后是高密度高品質(zhì)街區(qū)工程規(guī)劃建設管控體系。

東原集團西南區(qū)域副總經(jīng)理李立在《東原非標城市更新產(chǎn)品的創(chuàng)新實踐》主題報告中，通過豐富的案例分享了東原對于現(xiàn)代城市中非標商業(yè)產(chǎn)品的更新改造和創(chuàng)新表達。

朗詩控股集團研發(fā)總經(jīng)理郭宏光以《回歸本質(zhì)的高品質(zhì)住宅》為題，和大家探討了高品質(zhì)住宅的構(gòu)成要素以及如何打造高品質(zhì)住宅的內(nèi)核。

其表示，朗詩通過市場客戶需求研究，在實現(xiàn)住宅常規(guī)價值的基礎(chǔ)上，打造“健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保、智慧、人文”的差異化產(chǎn)品價值，做到 “好上加好”。高品質(zhì)住宅產(chǎn)品的內(nèi)核打造，需要從溫度、濕度、新風、智控、預約、空間、聲光、用能等多方面考慮。朗詩強調(diào)“先建筑，后設備”，先把建筑的節(jié)能低碳做好，在此基礎(chǔ)上再上設備和行動策略。“好上加好”+“先建筑，后設備”的先進理念，形成了朗詩綠色差異化策略。

華東建筑集團股份有限公司科創(chuàng)中心副主任、華東建筑設計研究院有限公司低碳科技研究院院長瞿燕分享的主題為《低碳社區(qū)可持續(xù)發(fā)展實施路徑與實踐》，她和大家介紹了雙碳發(fā)展現(xiàn)狀及低碳社區(qū)理念，分析了新建社區(qū)和既有社區(qū)的低碳可持續(xù)發(fā)展路徑及相關(guān)實踐，并對未來發(fā)展進行了展望。

推進低碳社區(qū)建設，主要考慮能效的提高、能源的轉(zhuǎn)型、環(huán)境的應對、感知的提升以及社區(qū)整體的共建共享共同推進，即“5E”的低碳社區(qū)建設路徑。以華建某新建社區(qū)案例為例，通過積極探索成熟技術(shù)的創(chuàng)新運用方式，實現(xiàn)低碳技術(shù)與建筑設計的有機融合。對于既有社區(qū)的低碳更新，主要從“5有”著手，即有力度（多種形式宣傳）、有組織（自上而下管理）、有實效（量身定制改造）、有溫度（低碳人文關(guān)懷） 、有趣味（自下而上培育）。

金地集團華東區(qū)域上海公司機電負責人簡虹帶來了主題分享《金地華東區(qū)域健康低碳建筑探索之路》，介紹了金地G-WISE體系在上海綠色健康住宅產(chǎn)品超低能耗及大健康等方面的實踐。

國際WELL 建筑研究院TM華東業(yè)務負責人張希演講的主題為《WELL助推健康人居》，他和大家介紹了WELL如何將物理環(huán)境與人類健康，福祉和績效影響的科學研究成果融入人居環(huán)境，實現(xiàn)建筑環(huán)境健康的綜合方法。

下午的小組討論主題為：高品質(zhì)住宅3.0升級，該討論由國際WELL 建筑研究院TM華東業(yè)務負責人張希主持，上海保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司技術(shù)管理部總經(jīng)理崔展銘、萬科上海設計工程部部門合伙人周翔積極參與了討論。嘉賓們圍繞低碳時代對健康住宅再思考、如何營造高品質(zhì)住宅的生活景觀、高品質(zhì)住宅的精裝修過程精細化管理實踐、黑科技助力小區(qū)人性化智能化管理等話題展開了熱烈的探討和交流。

第二天的論壇以上海中房建筑設計有限公司建筑二所副總建筑師葉琳帶來的主題演講《城市與社區(qū)營造》拉開帷幕，她以上海融信萬科中興路壹號為例，從設計維度分享了城市視角下的高層建筑的規(guī)劃策略。

招商蛇口上海公司機電負責人施龍帶來了《招商蛇口璀璨系科技住宅產(chǎn)品創(chuàng)新實踐》，分享了招商蛇口從健康科技1.0到智慧社區(qū)2.0再到科技定制場景3.0的科技住宅探索之路。

天華集團天華建筑工業(yè)化技術(shù)中心副主任劉琛演講的主題為《裝配式超低能耗樣板樓的合作研發(fā)和建造實踐》，介紹了試驗樓設計概況、相關(guān)試驗技術(shù)及產(chǎn)品，并分享了現(xiàn)階段工作進展。

論壇最后一個小組討論環(huán)節(jié)由華東建筑設計研究院有限公司設計總監(jiān)李逸舒主持，天華集團天華建筑工業(yè)化技術(shù)中心副主任劉琛、陽光城上海大區(qū)精裝總監(jiān)陳勇、當代置業(yè)華東區(qū)副總經(jīng)理王文哲積極參與了討論。本輪討論的主題為：住宅的高質(zhì)量發(fā)展趨勢，嘉賓們圍繞住宅高質(zhì)量發(fā)展如何利用技術(shù)進步提升品質(zhì)、超低能耗建筑技術(shù)如何助力健康低碳住宅、健康科技體系如何助力品質(zhì)生活等話題展開了交流和探討。

下午，主辦方組織安排了前往華潤置地上海城市展廳，參觀考察前灘潤璟二期項目。

感謝上海市建筑科學研究院有限公司、上海保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、東原集團、朗詩控股集團、金地集團、招商蛇口、萬科上海、瑞安房地產(chǎn)、象嶼集團、當代置業(yè)、大悅城控股、富力地產(chǎn)、港龍中國地產(chǎn)集團、國浩房地產(chǎn)、海泰地產(chǎn)、華僑城、嘉華（中國）、鵬欣集團、陸家嘴集團、碧桂園、綠地集團、鵬瑞地產(chǎn)、融創(chuàng)、上海世博發(fā)展（集團）、上海外高橋聯(lián)合發(fā)展有限公司、上海祥生地產(chǎn)、天華集團、旭輝集團、陽光城集團、禹洲集團、中城創(chuàng)展城鄉(xiāng)建設集團、中建東孚、中鐵置業(yè)、華建集團、中建八局、上海三益建筑設計、上海市房屋建筑設計院、上海市建工設計研究總院、上海中森建筑與工程設計顧問有限公司、上海中房建筑設計有限公司等單位的領(lǐng)導和專家積極參與本屆論壇。本屆高品質(zhì)住宅論壇在熱烈的氣氛中畫上了圓滿的句號。

關(guān)于諾本集團

諾本集團是國際領(lǐng)先的投資貿(mào)易促進機構(gòu)，致力于發(fā)展歐美發(fā)達經(jīng)濟體和新興發(fā)展經(jīng)濟體之間的國際投資和貿(mào)易，及各領(lǐng)域先進技術(shù)的交流。自1998年進入中國市場以來，在政府部門、科研院校、行業(yè)協(xié)會及世界500強企業(yè)的支持下，諾本每年成功在華舉辦40余次國際投資和貿(mào)易發(fā)展峰會，已成為持續(xù)發(fā)展的中國市場和國際先進技術(shù)及優(yōu)質(zhì)資本之間合作溝通的有效橋梁，并成為中國地區(qū)最具規(guī)模和影響力的投資貿(mào)易促進機構(gòu)之一。

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